Le regroupement des OMH ira de l’avant

HABITATION. Le portrait des offices municipaux d’habitation changera considérablement au cours des prochains mois, alors que le regroupement de plusieurs entités ira finalement de l’avant, d’ici au 1^er janvier 2025.

Ainsi, l’Office d’habitation du Sud de la Chaudière, l’OMH du Sud de Lotbinière, l’OMH du Nord de Lotbinière, l’Office régional d’habitation de La Nouvelle-Beauce, l’OMH du Granit et L’Office d’habitation des Appalaches ne feront plus qu’un aux termes du processus.

« Ce sont vraiment six organisations qui n’en feront plus qu’une. Les autorisations ont été données par la Société d’habitation du Québec (SHQ) et la ministre. Les nominations de postes, les rencontres d’équipes, tout le déploiement est en cours pour être prêt au 1^er janvier », confirme Mathieu Fontaine, directeur de L’Office des Appalaches et qui pilote le dossier.

Le nouvel Office comptera 1 145 portes-HLM, une fois regroupé, en plus des ententes existantes avec certaines OBNL et coopératives sur le territoire. Tous les emplois demeurent, assure M. Fontaine, même que certains pourraient être ajoutés pour offrir un meilleur service et une équité aux locataires.

« Sur le territoire, quatre entités comptent environ 100 logements. Ce sont donc des petites équipes de 1 ou 2 personnes qui se partageaient l’ensemble de l’œuvre. La régionalisation permettra à ces personnes de devenir davantage professionnel dans leur domaine. Au lieu de tout faire, ils feront une partie de ce qu’ils faisaient, mais en plus grande quantité. Les travailleurs manuels eux ne changeront à peu près de fonction, étant généralement des employés à temps partiels et par secteur. Il y aura des mutualisations de postes à certains endroits, mais c’est à peu près tout.

Mise en commun

Le regroupement aura aussi comme avantage de fusionner certaines forces visant à soutenir les résidents. Le quotidien des OMH de la région avait déjà changé il y a quelques mois, grâce à des ententes avec le CISSS de Chaudière-Appalaches pour le déploiement de soutien communautaire. » Des agents vont voir la personne derrière la porte pour assister ces gens-là et répondre à leurs besoins, que ce soit individuel ou collectif dans l’immeuble. Nous avions une petite enveloppe pour faire du soutien et le CISSS également. En unifiant tout ça, ça donnera une meilleure collaboration assurément. »

Si tout doit être en place au 1^er janvier prochain, cet effort de regroupement se fait déjà sentir, assure M. Fontaine. » On le sent chez nos organisations et aussi chez nos locataires. Certains sont contents, d’autres sont inquiets. C’est pourquoi il y aura un comité consultatif des résidents pour la nouvelle Office. Les municipalités semblent être extrêmement satisfaites de pouvoir compter sur un acteur en habitation solide qui pourra les supporter dans le développement de nouvelles habitations. »

Il ajoute que l’ensemble de la démarche se matérialisera sur plusieurs mois, un certain rodage étant nécessaire. » Certaines choses sont déjà en marche et nous avons un calendrier de travail. On se donne une planification sur un bon deux ans pour voir qu’elles sont nos urgences, nos priorités, et le reste va se moduler avec le temps. Les règlements d’immeuble ne changeront pas du jour au lendemain. Quand nos locataires seront prêts, on travaillera sur une uniformisation. Avant de changer les pratiques de nos concierges, on aura bien des choses à faire. Pour le citoyen ou le locataire, peu de choses vont changer, on garde ce qui se fait déjà. »

L’OMH Beauce-Etchemins toujours en réflexion

L’Office municipal d’habitation de -Beauce-Etchemin, qui a des bureaux à Saint-Joseph et Sainte-Justine, jongle toujours avec l’idée de joindre ce regroupement, ou encore celui de Bellechasse et Montmagny. La SHQ préfère toutefois ne pas scinder l’organisation, indique Bianca Lessard, directrice générale de l’Office.

Les deux regroupements se font de façon parallèle et nous, c’est dans l’autre sens. On va de Saint-Joseph jusqu’à Saint-Magloire. Nous voulions le scinder pour que les résidents aient une meilleure possibilité d’accès. Si nous regroupons avec Thetford, c’est un peu loin pour les gens de Saint-Magloire. On voyait d’un bon œil de scinder l’Office pour qu’une partie aille vers Thetford et l’autre vers Bellechasse », résume-t-elle.

L’OMH Beauce-Etchemins devra possiblement attendre que les deux offices soient constitués avant toute chose. « Nous avons choisi le statuquo, le temps que les deux regroupements se fassent légalement. C’est après que nous verrons comment se comporter. S’il se passe quelque chose, ce n’est sûrement pas avant janvier 2026 », prédit-elle.